「家の価値を活用する」という選択肢。

よくあるご質問

年金しか収入がないのですが、申込みできますか?

はい。西日本シティ銀行のリバースモーゲージは、ご自宅の評価額を基準に審査を行うため、年金収入のみの方でもお申込みいただけます。
なお、当行にて年金を既にお受取りされている方、または当行口座を年金受取口座に新たにご指定いただける方にお申込みいただけます。（銀行および保証会社所定の審査の結果、ご希望に添えない場合もございます。予めご了承ください。）

もしも契約者が死亡した場合、同居している配偶者は退去しなければならないのですか?

いいえ、退去いただく必要はなく、そのまま住み続けていただけます。
原則として、配偶者の方への債務引受等により、配偶者の方がご存命の間は、そのまま住み続けていただけます。

今後、自宅の評価額が下がり、借入金額を下回った場合、評価額と借入金額との差額分を請求されますか?

いいえ、不足分をご請求することはありません。
ただし、一定期間ごとに銀行所定の方法によりご自宅の評価額の見直しを行いますので、見直し後の評価額がご融資極度額を下回る場合については、ご融資極度額をご自宅の評価額まで減額させていただく場合や追加のお借入れを停止させていただく場合がございます。

契約者（含む配偶者）が死亡した場合、ローンは子ども（相続人）に引継がれるのですか?

いいえ、お子さま（ 相続人）がご希望される場合を除き、ローンは引継がれません。
ローンはご自宅の売却代金にて清算（一括返済）します。その際、万一売却代金がお借入金額を下回った場合でも、その不足分をお子さま（ご相続人さま）にご請求することはございません。

もし子ども（相続人）の意向が変わって自宅を相続したいという場合はどうなりますか？

その場合、お子さま（ 相続人）にローンを一括返済いただくことで、ご相続が可能となります。
ご返済後にご自宅の担保認定を解除させていただきます。